Diễn đàn rao vặt 24h miễn phí

Tư vấn thủ tục chuyển nhượng dự án của Luật Trí Hùng

Thảo luận trong 'Nội Thất - Xây Dựng' bắt đầu bởi luatrihung, 28 Tháng mười 2015.

  1. luatrihung New Member

    Doanh nghiệp bất động sản đang có trong tay nhiều tài sản lớn, nhưng tiền mặt thì lại cạn kiệt, trong khi đó phải chịu rất nhiều áp lực từ khách hàng, từ ngân hàng, từ các nhà thầu…, thì cách tháo gỡ được xem là hiệu quả nhất là chuyển nhượng dự án.

    [IMG]
    Sau đây Luật Trí Hùng tư vấn đến quý khách hàng thủ tục Chuyển nhượng dự án như sau:
    I. Trình tự thực hiện:
    Bước 1: Chậm nhất 30 (ba mươi) ngày kể từ khi có quyết định cho phép chuyển nhượng của cơ quan có thẩm quyền, chủ đầu tư mới và chủ đầu tư cũ phải tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng dự án và hoàn thành việc bàn giao dự án. Chủ đầu tư mới có trách nhiệm tiếp tục triển khai dự án ngay sau khi nhận bàn giao;Chủ đầu tư cũ bàn giao cho chủ đầu tư mới toàn bộ hồ sơ dự án, có biên bản bàn giao kèm theo danh mục hồ sơ. Việc bàn giao mốc giới đất đai của dự án trên thực địa thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
    Bước 2: Trước khi làm thủ tục bàn giao chủ đầu tư cũ phải thông báo bằng văn bản cho tất cả khách hàng (nếu có) và thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng trước 15 ngày (ít nhất 03 số liên tiếp của một tờ báo phát hành tại địa phương, một đài truyền hình địa phương hoặc trung ương và trang web (nếu có) của cơ quan đầu mối thẩm định cấp tỉnh nơi có dự án) về việc chuyển nhượng dự án và quyền lợi của khách hàng.
    - Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước.
    II. Thành phần, số lượng hồ sơ:
    a) Thành phần hồ sơ, bao gồm:
    * Bản đăng ký/đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư/Giấy phép đầu tư;
    * Văn bản đăng ký chuyển nhượng dự án;
    * Biên bản họp và Quyết định về việc chuyển nhượng dự án (của chủ sở hữu công ty (đối với công ty TNHH 1 thành viên); của Hội đồng thành viên (đối với công ty TNHH 2 thành viên trở lên); của Hội đồng quản trị (đối với công ty Cổ phần));
    * Hợp đồng chuyển nhượng dự án;
    * Các giấy tờ chứng thực đã hoàn tất việc chuyển nhượng có xác nhận của bên chuyển nhượng;
    * Văn bản xác nhận tư cách pháp lý của bên nhận chuyển nhượng:
    + Bản sao hợp lệ có hợp pháp hóa lãnh sự (không quá 03 tháng trước ngày nộp hồ sơ) của một trong các loại giấy tờ: Quyết định thành lập, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy tờ tương đương khác, Điều lệ (đối với pháp nhân trong nước). Văn bản ủy quyền của chủ sở hữu cho người được ủy quyền và Bản sao hợp lệ (bản sao có công chứng) một trong các giấy tờ chứng thực cá nhân của người đại diện theo ủy quyền (nếu bên nhận chuyển nhượng là pháp nhân).
    + Bản sao hợp lệ có hợp pháp hóa lãnh sự (không quá 03 tháng trước ngày nộp hồ sơ) của một trong các giấy tờ: Giấy CMND, Hộ chiếu hoặc giấy tờ chứng thực cá nhân còn hiệu lực (nếu bên nhận chuyển nhượng là cá nhân).
    * Bản sao Giấy chứng nhận đầu tư của bên chuyển nhượng;
    * Báo cáo tình hình hoạt động triển khai dự án và báo cáo tài chính của doanh nghiệp tại thời điểm chuyển nhượng dự án;
    * Các thủ tục hồ sơ khác quy định tại các luật có liên quan.
    b) Số lượng hồ sơ: 02 bộ (01 bộ gốc, 01 bộ copy).
    - Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc.
    - Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
    + Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
    · Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh.
    · Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): không có.
    · Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh.
    · Cơ quan phối hợp (nếu có): các Bộ, Sở, Ban ngành có liên quan.
    - Kết quả của việc thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận đầu tư.
    - Lệ phí (nếu có): không có.
    - Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
    * Bản đăng ký/đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư (đối với trường hợp gắn liền với thành lập doanh nghiệp) (Phụ lục I-6, Quyết định số 1088/2006/QĐ-BKH của Bộ Kế hoạch và Đầu tư ngày 19/10/2006 về việc ban hành các mẫu văn bản thực hiện thủ tục đầu tư tại Việt Nam);
    * Bản đăng ký/đề nghị điều chỉnh Giấy phép đầu tư. (Phụ lục I-16, Quyết định số 1088/2006/QĐ-BKH của Bộ Kế hoạch và Đầu tư ngày 19/10/2006 về việc ban hành các mẫu văn bản thực hiện thủ tục đầu tư tại Việt Nam);
    - Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính.
    Quý khách có thể xem thêm các dịch vụ liên quan của Luật Trí Hùng: Làm sổ đỏ, sang tên sổ đỏ, dịch vụ làm sổ đỏ, thừa kế đất đai, Chia tách sổ đỏ, đất xen kẹt là gì, dịch vụ sổ đỏ, cấp sổ đỏ tái định cư, cấp sổ đỏ nhà tái định cư, tranh chấp lối đi chung, công chứng hợp đồng, đăng ký nhãn hiệu, đăng ký bản quyền,
    Mọi ý kiến cần tư vấn và giải đáp, Quý khách vui lòng liên hệ với Luật Trí Hùng theo địa chỉ:

    CÔNG TY LUẬT TNHH TRÍ HÙNG & CỘNG SỰ
    Trụ sở: 60 Thái Hà – Đống Đa – Hà Nội
    Chi nhánh: 48 Cầu Diễn – P.Phúc Diễn – Bắc Từ Liêm
    ĐT: 04.32595549 / Hotline: 0912-060-765 Hoặc 0934-16-99-75

Chia sẻ trang này

Partner: liên hệ

Phiên bản iwin mới nhất - cach tri mun dau den - cach tri mun trung ca - thẩm mỹ viện - danh bạ thẩm mỹ viện - triệt lông vĩnh viễn - cach tri mun boc - giam can hieu qua - cham soc da mat - tap chi cong nghe - hướng dẫn nấu các mon ngon moi ngay Việt Nam - - tai iwin - tai game ban ca - game avatar - game iwin - khóa hoc photoshop - phòng khám đa khoa chất lượng cao TPHCM - Công ty thi công nội thất chuyên nghiệp nhất hiện nay