Diễn đàn rao vặt 24h miễn phí

Dịch vụ sang tên sổ đỏ - Phamlaw

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi nguyenvuvu1009, 22 Tháng mười 2015.

  1. nguyenvuvu1009 New Member

    Dịch vụ sang tên sổ đỏ - Cần những căn cứ nào và trình tự thủ tục ra sao?
    Thị trường bất động sản đang dần nóng lên, kéo theo những hệ quả tích cực trong quá trình mua bán, chuyển nhượng bất động sản. Sang tên sổ đỏ là một trong những điều kiện tiên quyết, là khâu quan trọng cuối cùng để xác lập quyền sở hữu đối với bất động sản của bạn.
    Chính vì vậy, Công ty Luật Phamlaw xin được giới thiệu với Quý khách hàng/Quý bạn đọc về hồ sơ và trình tự khi thực hiện thủ tục hành chính giao dịch trên.
    Hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị khi tiến hành Dịch vụ sang tên sổ đỏ
    Hai bên cần chuẩn bị một bộ hồ sơ nộp tới Ủy ban nhân dân quận/ huyện nơi có nhà, đất, hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau:
    - Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký)
    - Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký. Riêng trường hợp cho tặng 04 bản).
    - Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính)
    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
    - CMND + Sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
    - Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.
    Thời hạn có thông báo nộp thuế: 10 ngày Sau khi có thông báo thì người nộp thuế nộp tiền vào ngân sách nhà nước.

    + Thuế, phí khi tiến hành sang tên:
    - Thuế thu nhập cá nhân: 2 %
    - Thuế trước bạ: 0,5 %
    2. Trình tự tiến hành dịch vụ sang tên sổ đỏ
    Bước 1: Hai bên cần đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.
    Bước 2: Tiến hành kê khai nghĩa vụ tài chính tại UBND cấp quận/ huyện nơi có nhà, đất
    Hai bên cần đưa bộ hồ sơ đã chuẩn bị nộp tới Ủy ban nhân dân quận/ huyện nơi có nhà, đất
    Thời hạn có thông báo nộp thuế: 10 ngày Sau khi có thông báo thì người nộp thuế nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
    Bước 3: Kê khai hồ sơ sang tên tại Ủy ban nhân dân quận/ huyện nơi có nhà, đất
    Hồ sơ kê khai gồm các giấy tờ sau:
    - Đơn đề nghị đăng ký biến động (do bên bán ký); Trong trường hợp có thoả thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện thủ tục hành chính thì bên mua có thể ký thay.
    - Hợp đồng chuyển nhượng; hợp đồng tặng cho; hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản; văn bản khai nhận di sản;
    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc)
    - Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc)
    - Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng
    Bước 4: Nộp đủ lệ phí theo quy định.
    Lệ phí nhà nước quy định:
    + Lệ phí địa chính: 15.000 đồng/trường hợp;
    + Lệ phí thẩm định: Mức thu tính bằng 0,15% giá trị (sang tên) chuyển nhượng (Tối thiểu 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp);
    Hiện nay, Luật Phamlaw đang triển khai gói dịch vụ ưu đãi và hỗ trợ dịch vụ sang tên sổ đỏ chỉ với trên 3 triệu đồng, để biết thêm chia tiết vui lòng liên hệ qua hotline 097.393.8866.
    Xin cảm ơn!






Tags: phamlaw.com

Chia sẻ trang này

Partner: liên hệ

Phiên bản iwin mới nhất - cach tri mun dau den - cach tri mun trung ca - thẩm mỹ viện - danh bạ thẩm mỹ viện - triệt lông vĩnh viễn - cach tri mun boc - giam can hieu qua - cham soc da mat - tap chi cong nghe - tai avatar - hướng dẫn nấu các mon ngon moi ngay Việt Nam - - tai iwin - tai game ban ca - game avatar - game iwin