Diễn đàn rao vặt 24h miễn phí

Căn hộ trung tâm Thủ Đức nhận nhà 2013, thanh toán 5 %/ tháng

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi phongnha7799, 25 Tháng tư 2013.

  1. phongnha7799 New Member

    [IMG]
    Căn hộ Emerald - Tạo dựng cuộc sống hoàn mỹ

    Nằm ngay trung tâm Thủ Đức, khu vực hội tụ những tuyến giao thông huyết mạch của TP Hồ Chí Minh như: Xa lộ Hà Nội, tàu điện Metro, Vành đai Tân Sân Nhất - Bình Lợi, Vành đai Phía Đông TP HCM. Căn hộ Emerald là nơi an cư lý tưởng với sự thuận tiện về giao thông, tiện nghi về dịch vụ, đầy đủ các tiện ích sinh sống, vui chơi và giải trí
    Tại
    Căn hộ Emerald bạn sẽ được trải nghiệm hương vị cuộc sống hoàn mỹ

    I. VỊ TRÍ
    [IMG]
    Căn hộ Emerald tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Chí, ngay cổng sau đại học Sư Phạm Kỹ Thuật TP.HCM thuộc khu trung tâm Q.Thủ Đức

    Cách ngã tư Thủ Đức 400m.
    Cách bệnh viện Đa khoa Thủ Đức: 700 m
    Cách trung tâm văn hóa quận Thủ Đức : 300 m
    Cách siêu thị Coop Mart và nhà sách Nguyễn Văn Cừ: 700m
    Cách khu Đại học Quốc gia: 1km
    Cách đường vành đai ngoài: 1km
    Ngay ga số 11 tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
    Cách Vành đai Tân Sân Nhất - Bình Lợi 900 m
    Cách trung tâm thành phố khoảng 20 phút đi xe
    Gần đường Xuyên Á
    Cạnh các biệt thự hiện hữu, Trường tiểu học Hoàng Diệu, Trường PTTH Nguyễn Hữu Huân, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật TPHCM

    II. TIỆN ÍCH


    [IMG]

    Tiện ích
    Căn hộ Emerald

    Tầng hầm có diện tích 4.381m2 được dùng làm bãi giữ xe.

    Tầng trệt có tổng diện tích 3.390m2 được dùng làm phòng sinh hoạt, phòng sinh hoạt cộng đồng và để giữ xe máy.

    Tầng 2 có diện tích là 8.146m2 dùng bố trí các dịch vụ công cộng và trung tâm thương mại

    Tầng 3 đến tầng 15 gồm 402 căn hộ.

    Tầng 16 và 17 gồm các căn hộ Penthouse.

    Hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế hiện hữu trong khuôn viên
    Căn hộ Emerald

    III. QUY MÔ DỰ ÁN
    Căn hộ Emerald gồm 3 khối chung cư A, B, C : tổng số 402 căn hộ
    Diện tích đất quy hoạch : 8.637m2
    Diện tích xây dựng : 3.455m2
    Diện tích sàn xây dựng : 55.889m2
    Mật độ xây dựng : 39%
    Diện tích căn hộ : 76-125 m2

    IV. VẬT LIỆU CĂN HỘ

    PHÒNG KHÁCH, PHÒNG NGỦ, PHÒNG ĂN
    Căn hộ Emerald
    Nền lát gạch ceramic Đồng Tâm 400x400 loại 1
    Tường và trần trong nhà sơn nước ICI
    Cửa gỗ công nghiệp, chống nước, chống cháy


    PHÒNG VỆ SINH
    Căn hộ Emerald
    Sàn lát gạch ceramic nhám Đồng Tâm 300x300 loại 1
    Tường ốp gạch ceramic Đồng Tâm loại 1
    Trần thạch cao chống nước
    Cửa gỗ công nghiệp không ngấm nước
    Thiết bị vệ sinh American Standard hoặc tương đương

    PHÒNG BẾP

    Bàn bếp ốp đá Granit + bồn rửa chén Inox + vòi sen hoàn chỉnh
    Tủ bếp bằng gỗ bên trên và bên dưới bếp.

    HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC
    Căn hộ Emerald
    Máy phát điện dự phòng phục vụ khi mất điện cho phần công cộng 24/24h
    Trạm biến thế
    Đồng hồ điện riêng cho từng căn hộ
    Bố trí đèn chiếu sáng cho các phòng, dây ổ điện cho các phụ kiện
    Đi đầy đủ công tắc ổ cắm và chừa ổ điện để chủ nhà lắp đặt máy lạnh. Dây điện Cadivi, ổ cắm công tắc Clipsal hoặc tương đương.
    Bố trí điện chiếu sáng cho tổng thể sân vườn.
    Hệ thống nước đầy đủ cho từng căn hộ, được bố trí âm tường, có đồng hồ nước cho từng căn hộ.

    THÔNG TIN LIÊN LẠC

    Bố trí đường dây điện thoại đến từng căn hộ
    Bố trí cáp truyền hình đến từng căn hộ
    Đường truyền Internet tốc độ cao ADSLIV.

    Ngân hàng hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị căn hộ
    • Ngân hàng HD Bank: tối đa 20 năm
    • Ngân hàng TMCP Quân Đội - MB Bank

    Đăng kí tham quan dự án vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh
    [IMG]


    CÔNG TY CP ĐỊA ỐC ĐẤT XANH ĐÔNG Á

    Số 30 Trần Não, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM

    Hotline: 0917 40 27 14 - 0912 85 75 39 | Fax: (08) 62 68 38 38

  2. phongnha7799 New Member

  3. phongnha7799 New Member

  4. komuonkhoc New Member

    Bán nhà đường liên khu 4-5, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân

    DT: 4x11,
    Sổ hồng chính chủ.



    Nhà mới xây bao gồm 1 trệt, 1 lửng kiên cố. Nội thất đẹp, không gian nhà thoáng mát, yên tĩnh, gần các trung tâm tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh việ, trường tiểu học Kim Đồng, trường cấp I, II, III,...
    Hẻm bêtông 6m. Giao thông thuận tiện đi lại.



    Giá bán: 870tr
    Liên hệ: Chị Trang 0937 380 262 hoặc 0902 367 559
    Miễn tiếp trung gian, Môi giới



    Tình hình bất động sản
































    Mặc dù giá bất động sản trong Nam, ngoài Bắc đã giảm liên tục trong suốt nhiều năm, cộng thêm những cam kết từ phía ngân hàng về nới lỏng tín dụng BĐS nhưng dường như càng giảm, càng cam kết thì người dân lại càng hồ nghi. Tháo gỡ khó khăn cho BĐS để cho bên bán gặp được bên mua, trước nhất cần khôi phục được niềm tin của khách hàng.


    Mặc cho giới đầu tư BĐS tìm đủ mọi cách để tai ola bán hàng, nhưng càng quảng cáo, càng tiếp thị, càng cam kết thì người dân càng cảnh giác và giữ chặt túi tiền. Thị trường BĐS hiện nay như đang rơi vào một cuộc khủng hoảng niềm tin. Khi đã không tai ola kul có niềm tin thì món hàng có hấp dẫn tới mấy cũng được nhìn nhận dưới góc độ tiềm ẩn lắm rủi ro.




    Khách hàng tìm đến xnxx.comBĐS những năm qua hầu hết chỉ phục vụ cho hai mục đích: hoặc để ở, hoặc để bán sang tay kiếm lời, mà phần lớn rơi vào mục đích thứ hai. Tuy nhiên, khi giá nhà đã bị đẩy lên trời, tới mức ola kul vô lý thì lợi nhuận từ việc bán sang tay ngày một co lại. Tới khi thị trường đóng băng thì có sự hoán đổi giữa lời thành lỗ. Không bán được nhà, trả lãi vay ngân hàng đều đặn từ 17%-20%/năm đã khiến các chủ đầu tư thứ cấp kiệt quệ. Bán đi không nổi, nói chi đến chuyện mua. Còn với khách hàng mua để ở, tới giữa năm 2010, phần lớn đều nhận ra sự phi lý của giá và bắt chờ đợi. Sự hoài nghi của họ ngày một tăng lên theo tỷ lệ giảm giá của địa ốc. Không dừng ở đó, tình trạng các chủ đầu tư bội tín về tiến độ, về các điều khoản bồi thường và cam game ai la trieu phu kết về diện tích, kết cấu đang dần trở nên phổ biến khiến tâm lý lưỡng lự của người tiêu dùng chuyển hẳn sang trạng thái đề phòng.












    Bởi chưa có một tuyên bố hoặc một xác nhận của một tổ chức đáng tin cậy nào về mặt bằng giá hợp lý cho mỗi phân khúc mà ở đó, người tiêu dùng cuối cùng sẽ không bị thiệt thòi, opera mini nên giá nhà còn tiếp tục giảm đều đặn. Điều này cũng được Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng khẳng định vào ngày 24/1, trong phiên giải trình trước Ủy ban Kinh tế của Quốc Hội. Theo đó, Bộ trưởng Dũng cho rằng giá nhà ở nhiều nơi tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã giảm tới50%, tuy nhiên, dù tai uc browser giảm ít hay nhiều thì mức giảm hiện nay vẫn chưa phù hợp
    với khả năng thanh toán của đại bộ phận người dân.













    Trước tình trạng này, lẽ ra phải tìm cách lấy lại niềm tin của người tiêu dùng bằng những cam kết phù hợp với lợi ích thực tế của người dân, và thực hiện nghiêm túc thì các chủ đầu tư BĐS lại dành nhiều tai youtube thời gian để ngóng những gói kích cầu trị giá từ phía Chính phủ. Hành động này không chỉ gây thất vọng cho người dân, mà cả các nhà đầu tư BĐS trong nước, nhà đầu tư nước ngoài, quỹ đầu tư cũng đua nhau thoái vốn.

    Ở thời điểm này, giá cả chính là yếu huyệt để có thể khởi động lại thị trường địa ốc. Ngay cả Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Bình cũng hoài nghi về mức hợp lý của giá nhà hiện tại. Ngay cả khái niệm kích cầu, cũng phải xuất hiện từ giá hợp lý thì dân mới mua, mới vay ngân hàng. tai wattpad Lúc đó, kích cầu mới có tác dụng.


    Lối thoát duy nhất, và cũng được nhắc đến nhiều lần nhưng các doanh nghiệp BĐS vẫn luôn lảng tránh, đó là tiếp tục giảm giá, thành tâm giảm giá và kiên trì giảm giá cho tới ngưỡng được người mua chấp nhận. Tới khi nào người mua cho rằng họ không còn phải bỏ tiền ra mua sự phi lý, không phải trả tiền cho tiêu cực - tham nhũng mà mỗi mét vuông nhà gánh chịu, thì lúc đó, không cần phải bơm
    tiền hoặc “bơm” gì khác, cung ắt sẽ gặp cầu.
  5. phongnha7799 New Member

  6. phongnha7799 New Member

Chia sẻ trang này

Partner: liên hệ

Phiên bản iwin mới nhất - cach tri mun dau den - cach tri mun trung ca - thẩm mỹ viện - danh bạ thẩm mỹ viện - triệt lông vĩnh viễn - cach tri mun boc - giam can hieu qua - cham soc da mat - tap chi cong nghe - tai avatar - hướng dẫn nấu các mon ngon moi ngay Việt Nam - - tai iwin - tai game ban ca - game avatar - game iwin